Вараждин – Центр города | Качественный проект реконструкции семейного дома с разрешением на строительство и начальными строительными работами

В центре Вараждина доступен высококачественный архитектурный проект реконструкции и расширения семейного дома. Проект включает действующее разрешение на строительство и завершенные начальные строительные работы, предлагая отличную возможность как для проживания, так и для долгосрочных инвестиций.

Существующая недвижимость имеет площадь застройки 122,8 м² (подвал + первый этаж). Благодаря реконструкции и расширению проект увеличивает застроенную площадь на прямоугольном участке 576 м², который имеет прямой доступ к общественной дороге.

Утвержденный проект предусматривает расширение жилой площади до 463 м², а также дополнительное крытое открытое пространство площадью 40,8 м².

Подготовительные строительные работы по расширению уже завершены, включая:

• Земляные работы для расширения здания
• Строительство гаража (10 × 7 м)
• Подпорную стену (4 м × 30 м), обеспечивающую стабильность грунта и повышенную конфиденциальность

Все инженерные коммуникации обеспечены.

Концепция проекта

Проект разработан как резиденция для одной семьи с возможностью легкого преобразования в до шести жилых единиц, использующих один счетчик коммунальных услуг, что делает его привлекательным для сдачи в аренду или инвестиционных целей.

Плоская крыша площадью около 200 м² обеспечивает идеальную поверхность для установки солнечных панелей или других энергоэффективных систем.

Двор спроектирован таким образом, чтобы быть очень приватным и защищенным, создавая комфортную среду для жизни на открытом воздухе.

Ключевые особенности

• Современная архитектура и современный дизайн
• Тщательно спланированная внутренняя планировка
• Светлая гостиная с выходом на террасу и в сад
• Кухня и столовая в концепции открытого пространства
• Несколько спален
• Высокофункциональные ванные комнаты
• Частная парковка
• Благоустроенный двор

Преимущества недвижимости

• Высококачественное строительство в соответствии с действующим разрешением на строительство
• Энергоэффективные дизайнерские решения
• Тихое и приятное микрорасположение
• Отличная транспортная доступность
• Близость к школам, детским садам, магазинам и общественному транспорту

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современной архитектуры, функциональности и комфорта, что делает ее идеальной для семейного проживания или в качестве долгосрочной инвестиционной возможности.

Для получения дополнительной информации, доступа к технической документации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.